Cubrimos el 100% de los cánones dejados de pagar por los arrendatarios, al igual que los reajustes pactados debidamente en el contrato de arrendamiento, en donde el asegurado tenga la calidad de propietario y/o arrendador.
Amparamos las cuotas de administración ordinarias dejadas de pagar y que hayan sido pactadas de manera expresa en el contrato de arrendamiento a cargo de los arrendatarios.
Garantizamos el pago de los saldos insolutos que los arrendatarios adeuden por concepto de servicios públicos y que se encuentren pendientes de pago al momento de la entrega del inmueble arrendado, sin exceder el límite asegurado para este ítem.
Con el fin de limitar y controlar los daños materiales presentados en la edificación del inmueble asegurado a consecuencia de un evento fortuito, cubrimos al asegurado con una ayuda inmediata en forma de prestación económica o de servicios (plomería, cerrajería, electricidad, vidrios, jardinería, instalación de gas y desinundación de alfombras), de acuerdo con los términos y condiciones establecidos en nuestro clausulado.
El servicio de asistencia domiciliaria para emergencias no tiene costo adicional, ni tampoco límite de eventos. La cobertura por cada uno de los eventos es de hasta un (1) SMMLV.
Amparamos los daños súbitos e imprevistos causados por eventos como incendio, rayo, explosión, daños por agua y anegación, que imposibiliten la habitabilidad del inmueble por parte del arrendatario, siendo necesaria la desocupación del mismo.
De ser necesario recurrir a un proceso de restitución del inmueble, asumimos los honorarios de abogados que por estos procesos se generen.
Nuestra póliza de SoliArriendo ampara la cláusula penal por una (1) única vez y hasta por un valor que no supere dos (2) cánones de arrendamiento vigentes, durante la vigencia del contrato de arrendamiento o cualquiera de sus prorrogas siempre y cuando el arrendatario termine anticipadamente el contrato y se encuentre adeudando cánones de arrendamiento al Arrendador. Esta cobertura está contemplada dentro del amparo básico.
Prima anual
Por una prima anual (o valor del seguro) muy económica, te garantizamos recibir oportunamente el valor de tu arriendo mensual y cuota de administración (si aplica), que el arrendatario haya dejado de pagar durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
Análisis
El análisis que realizamos al arrendatario y sus deudores solidarios, garantiza no solo su solvencia moral sino su solvencia económica.
Contratos
Nos encargamos de la elaboración del contrato de arrendamiento.
Respuesta rápida
SoliArriendo de Aseguradora Solidaria brinda además respuesta oportuna a tus solicitudes de arrendamiento, a partir de la remisión de la documentación completa.
Renta mensual
Pague o no pague el arrendatario, tu como propietario/arrendador contarás con la renta mensual
Experiencia
Te brindamos experiencia y servicio. Somos una Compañía autorizada por la Superintendencia Financiera de Colombia, con más de 39 años de experiencia en el mercado asegurador colombiano y presencia a nivel nacional con nuestra una red de oficinas.
- Debes suministrar a los futuros arrendatarios la información básica del inmueble (dirección, valor del arriendo mensual, nombre y teléfono del propietario, valor cuota de administración, destinación del inmueble). Adicionalmente, no remitas más de un arrendatario a la vez para el estudio de documentos, hasta tanto no conozcas el resultado del mismo. Esto te evitará confusiones e inconformidades con ellos.
- Para iniciar el estudio de arrendamiento, se deben presentar los documentos completos por parte del arrendador y del arrendatario, así como de los deudores solidarios, en caso que aplique.
- Una vez aprobada la solicitud, se procede con la elaboración del contrato; el cual se enviará para su revisión y, posteriormente, se agendará la cita para firma por todas las partes.
- No efectúes la entrega del inmueble hasta tanto no recibas la confirmación de Aseguradora Solidaria, sobre la firma del contrato por parte del arrendatario y los deudores solidarios.
- Una vez legalizado el contrato, se procede con la expedición de la póliza de arrendamiento, pago de la prima y entrega de la póliza.
el trámite del contrato
-
Fotocopia de la cédula -
Certificado de Tradición y Libertad del inmueble, con vigencia no superior a 90 días. -
En caso de ser dos (2) o más propietarios del inmueble y alguno no desee firmar la totalidad de documentos, se debe contar con un poder firmado y autenticado, para la firma del contrato. -
Si la firma es a través de un apoderado, se debe contar con un poder especial firmado y autenticado por parte del arrendador, con la respectiva autorización.
un inmueble en arriendo:
Mediante requisitos flexibles, SoliArriendo te facilita la toma en arrendamiento de locales comerciales, oficinas, bodegas y vivienda urbana, otorgándote el respaldo requerido por el arrendador.
Confirma con el propietario que el inmueble se encuentre disponible antes de radicar documentos. En Aseguradora Solidaria no nos hacemos responsables por la radicación de más de una solicitud para el mismo inmueble.
- Descarga y diligencia el formulario de arrendamiento:
- Persona Natural (Arrendatario)
- Persona Natural (Codeudor)
- Persona Jurídica (Arrendatario)
- Persona Jurídica (Codeudor)
- Revisa que el formato de solicitud se encuentre totalmente diligenciado, incluyendo la dirección del inmueble, el nombre del propietario, el valor del canon de arrendamiento y la cuota de administración.
- El arrendatario y sus deudores solidarios deberán diligenciar los formularios de arrendamiento de forma independiente, anexando la documentación según corresponda a persona natural o jurídica, tal como lo indica la hoja de instrucciones. También deben aportar los documentos con los cuales demuestran, en forma fehaciente, los ingresos mensuales superiores al doble del valor del canon mensual de arrendamiento.
- Para presentar el formulario de arrendamiento junto con los documentos requeridos, ponemos a tu disposición las siguientes agencias: Nuestras agencias
- Atenderemos de manera ágil tu solicitud de arrendamiento.
- Una vez aprobada la solicitud, se procede con la elaboración del contrato; el cual se enviará para su revisión y, posteriormente, se agendará la cita para firma por todas las partes.
colectiva de arrendamiento:
Con destino al importante sector inmobiliario y como un aliado a su valiosa gestión, hemos diseñado la Póliza Colectiva de Seguro de Arrendamiento SoliArriendo, que se encuentra encaminada a brindar protección en forma amplia y suficiente a sus clientes, convirtiéndose en un apoyo eficaz para estas empresas.
La póliza colectiva opera por reporte de novedades y pago de prima mensual con un mínimo de diez (10) inmuebles, cuenta con las siguientes coberturas: Canon de arrendamiento, Cuotas de administración, Servicios públicos, Asistencia domiciliaria, Pérdida por renta, Cláusula Penal
- La Inmobiliaria/Empresa debe estar legalmente constituida por más de un año (no se permiten personas naturales como inmobiliarias) y debe poseer como mínimo diez (10) inmuebles para ingreso a la póliza colectiva.
- Los inmuebles arrendados deben estar en zonas de cobertura de la Compañía (Bogotá, Cali, Medellín, Bucaramanga, Tunja, Ibagué, Neiva, Cúcuta, Pasto, Villavicencio, Manizales, Pereira y Armenia).
- Los documentos requeridos para vinculación y expedición de póliza colectiva son: (1) Certificado de Cámara de Comercio vigente. (2) Fotocopia de la cédula del Representante Legal ampliada al 150%. (3) Listado de relación de inmuebles. (4) Modelos de los contratos utilizados. (5) Estados financieros de los últimos dos años. (6) Certificación bancaria de la cuenta corporativa. (7) Declaración de renta del último año.
- Para mayor información, comunícate con nosotros al #789 o al correo electrónico descobar@solidaria.com.co.
